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外墻清洗施工方案及報價單和安全協議

發布時間:2018-09-21   閱讀:1007次
外墻清洗施工方案及報價單和安全協議
 外墻清洗施工方案及報價單

一、工程概況
根據施工要求部分樓宇的外墻造型以及現場施工的實際情況,將采用不同的施工方法以及相應的施工配套設施進行施工,本著安全第一,質量為主的原則,采用高空吊板的方式進行外墻施工作業。
二、方案編制以及說明
1、根據化學清洗質量保證手冊、清洗施工規范、等為技術依據。

2、施工建筑的構造以及相關的建筑圖紙、以及施工日期的天氣情況等條件作為參考。

三、清洗方法
1、純水射流清洗:采用4-8Mpa水流可以清洗干凈一般建筑的外墻,清洗特點:清洗效率高,成本低,對周邊環境無污染,不損傷建筑。

2、外墻水漬清洗:采用清洗劑加水射流的水基清洗方法,在建筑物表面預先刷上清潔劑,然后用4-6Mpa中壓水進行噴射去污,可以達到光亮、潔凈、均勻的效果。對周圍環境無污染,不損傷建筑物。
四、工作范圍及工作量
根據施工圖紙及建設單位要求變更的基礎上,確定清洗范圍,統計出清洗工作量。
五、清洗準備工作
1、專用工具
工作繩、安全繩、吊板、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、高壓水泵等。
2、清洗清潔劑
玻璃清潔劑、石材中性清潔劑、外墻清潔全能水、外墻化油劑等。
六、外墻清洗流程
高空作業工具搬到頂樓,選擇固定點將工作繩和安全繩栓牢,U形卡固定住工作板,自鎖器把安全繩和工作繩連接,雙保險進行施工,施工進場到退場之前安全帶不離身。遇到環境惡劣情況,風超過5級立即停止施工。

外墻玻璃及墻面清洗報價單
       清洗地址:

項目

工具及材料

質量標準

單價

總價

大樓玻璃清洗


所需設備:專業套裝工具、安全繩、高壓水槍、高壓水泵、水管、玻璃刮條、鏟刀等、
使用藥劑:玻璃清潔劑、高效去污劑、

玻璃無明顯痕跡、透明、玻璃框無明顯污漬、玻璃無損傷、周圍環境無影響



/平方





平方

大樓墻面清洗


所需設備:專業套裝工具、安全繩、高壓水槍、高壓水泵、水管伸縮桿、刮水器、吸盤。
使用藥劑:外墻清潔全能水、外墻化油劑。

外墻磚或石材干凈、無明顯污漬、觸目見新、外墻無損傷、周圍環境無影響。


/平方
須》6000平方

大樓內部墻面玻璃清洗


所需工具:專業套裝工具,保潔工具伸縮桿、刮水器、毛巾、吸塵器等。
使用藥劑:玻璃清潔劑!

玻璃無明顯痕跡、透明、玻璃框無明顯污漬、玻璃無損傷、周圍環境無影響


/


備注說明

施工人員全部專業高空作業人員,有著多年的高空施工經驗,安全意識強,專業技能熟練,全部持有特種作業證上崗施工。簽訂合同會提供特種作業證復印件。所報價格為了裸稅價格,工程清潔費用大于叁萬元甲方須承擔開票費用總價的3%稅款。

                                                    
                                                       南京森蒙清潔服務有限公司
                                            項目負責人:
                                          聯系電話:              

 


外墻玻璃及墻面清洗安全責任書

甲方:

乙方:南京藍橙清潔服務有限公司

甲乙雙方就建筑物外墻玻璃清洗簽定此安全責任書,以確保施工過程中各項工作的順利進行,防范安全事故,確定“誰施工誰負責”的原則,具體如下:

  一、乙方人員進施工現場必須嚴格遵守甲方的各項安全制度和安全操作規程及消防管理規定。

  二、乙方操作人員必須具備高空作業施工證件方可進行施工,施工中嚴禁酒后上崗。

  三、清洗施工中如發現安全隱患及發生安全事故,應及時采取必要措施,自行處理,不得使用甲方名稱,不得涉及經濟關系。甲方不負任何連帶責任。

  四、認真按照高空作業的安全操作規程清洗, 適用主繩、副繩雙重保險,安全繩加防護套,乙方所用的吊索具必須符合國家安全規定及要求,嚴禁使用不合格品。以確保施工中的人身安全清洗施工中嚴格按照行業規范。

   五、清洗施工中對水,電,火的使用必須同甲方提前協商,確定使用程序及范圍.

六、進入樓內人員必須要保護好樓內各項成品,嚴禁破壞,亂畫,亂拆,隨地大小便等現象。嚴格按照甲方要求施工。

七、甲方須安排現場協調人員一名,施工過程中可以及時溝通,以保證順利清洗完工。
    八、施工時間為                        
    九、施工地點:
    十、施工內容:
補充內容:


                                               

                                               

甲方代表:                         乙方代表:南京森蒙清潔服務有限公司

日期:                       日期:            

 

 

 

 


外墻玻璃及墻面清洗合同書

 

 

   方:                                               

   方:                                                

根據有關法律法規,在平等、自愿的基礎上,經甲乙雙方協商,就甲方委托乙方提供                 物業項目的外墻清洗服務達成如下合同條款,供雙方信守。

第一章  服務內容

第一條 甲方委托乙方提供甲方管理的                       項目的外墻清洗服務。

第二章  清洗范圍

第二條                     項目所有涂料外墻、玻璃幕墻、窗戶、鋼架、木條等表面所有垃圾、灰塵、污漬、水泥漬、油漆等污物的清洗。

第三條 總計清洗面積約            平方米。

第三章 承包方式

第四條 乙方采取包工、包料、包設備、包安全、包達標、包保險的承包方式為甲方服務。

第四章 施工時間

第五條 正常清洗清洗期限為             日至                 日止,共計     天。(如遇大風、雨天、高溫等天氣或停電、停水情況,工期相應順延)。

第五章 服務標準

第六條 涂料外墻:清洗后整個外墻表面達到無明顯污漬、灰塵、玻璃膠漬、水泥漬、油漆漬、垃圾等,確保外墻光亮明凈。

第七條 裝飾鋼架外墻:清潔后整個鋼架及木條潔凈、無灰塵、無污漬、無水泥漬、無銹漬。

第八條 玻璃幕墻:清洗后整個幕墻框架潔凈、無污漬、無銹漬,玻璃光潔光亮,無明顯污漬、灰塵、玻璃膠漬、水泥漬、油漆等不潔之物。

第六章 服務金額及支付方式

第九條 清洗涂料外墻、玻璃幕墻、窗戶、鋼架、木條等,清洗單價為     /平方米,清洗面積以實際清洗面積為準,總計              平方米,清洗總額為人民幣  元(            元整)。

第十條 甲方在乙方進場施工三天內向乙方支付總額的30%作為定金,乙方開具相應金額的收據作為收款證明;施工完成后,甲方應在完工后一個工作日內進行驗收,驗收合格后,乙方開具工程總價的發票給甲方后,甲方將發票移交財務部,財務部應在收件之日起3個工作日內劃轉到乙方指定的賬戶(乙方開戶行:                             ;銀行帳號:                             

第七章 甲方權利和義務

第十一條 甲方負責委派一名專職人員與乙方溝通協調,并監督乙方的工程質量及工程進展,在施工中如發現有不符合質量要求時,應即時通知乙方進行整改。

第十二條 甲方免費提供工程所需使用的水、電,以確保乙方按時完成工程。

第十三條 甲方有權拒絕假冒、低劣等不合格材料的使用。

第十四條 甲方有義務做好清洗外墻通知宣傳工作,并要求各樓層相關人員將所有的窗戶關閉好,以免造成不必要的損失。

第十五條 對素質低劣的施工人員,甲方有權要求乙方進行撤換,乙方應無條件執行。

第十六條 甲方根據情況免費提供施工工具房一間,以便于乙方工作和放置設備及材料。

第八章 乙方權利和義務

第十七條 乙方所選用的清洗劑必須符合以下要求:

1、氟化物含量不得超過0.5%,以免腐蝕玻璃等硅化物;

2、清洗中不得有氯元素存在,以免影響不銹鋼光澤;

3、清洗中不得有氨存在,以免腐蝕有色軟金屬;

4、PH值不得超過7.5,以免腐蝕玻璃,損害綠化種植土壤。

第十八條 乙方需采取的防護措施:

    1、建筑材料防護:清洗劑中添加金屬緩蝕劑,硅化合物防蝕劑,保證無腐蝕;

2、行人車輛防護:施工時必須設置標識及護欄帶,并配安全員。

第十九條 乙方需采取的安全措施:

1、高空施工人員均受過專業技術培訓并取得相應的合格證書;

2、進場員工都必須購買意外傷害人身保險(高空類),否則不準上崗;

3、上崗前強化安全教育,遵循安全規程;

4、設立專職安全員,檢查及維護安全措施;

5、作業人員嚴格按操作規程及安全規章作業,保證無空中墜物事件發生。

第二十條 乙方需采取的管理措施:

1、派出專職主管負責現場管理與協調;

2、派出專業工程師負責現場指揮操作;

3、乙方品質監理部派出人員負責清洗質量檢查與監督。

第二十一條 乙方派出的施工人員必須:

1、統一著裝,并佩戴上崗證;

2、具有良好的身體條件和心理素質;

3、年齡在42歲以下,血壓正常,視力良好,無恐高癥。

第二十二條 乙方確保使用的清潔劑及清潔工具的適用性,并能有效地清除各種污漬,同時不會造成任何不良后果。

第二十三條 每天清洗工作結束后,乙方應及時清理施工現場,保持施工現場衛生整潔。

第二十四條 在施工過程中乙方人員人為損壞甲方財物乙方應予賠償(原有損壞部分和無法清除的污染部分,甲乙雙方應在施工時予以確認)。

第九章 違約責任

第二十五條 乙方在施工過程發生意外事故,均由乙方承擔責任。

第二十六條 乙方在施工期間無故拖延工期給甲方帶來的損失由乙方負全部責任。

第二十七條 乙方在清洗過程中,造成設備設施及第三方人員人生財產安全的,由乙方承擔全部責任。

第二十八條 若乙方施工完成后經甲方驗收不合格,乙方除須對不合格的范圍免費重新清洗之外,還須向甲方支付不少于合同總金額10%的違約金。

附則

未盡事宜,由雙方友好協商解決,并可另行簽訂補充協議。若協商不成,任何一方均可向服務所在地的人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式份,甲方執份,乙方執份,具有同等法律效力。

第三十條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。


甲方(蓋章):                     乙方(蓋章):南京森蒙清潔服務有限公司

代表(簽名):                     代表(簽名):

經辦人:                          經辦人:

簽訂日期:                  簽訂日期:            


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